お金が貯まる！家の買い方 - hitohito-cafeの日記

家を買うか借りるかは、不動産投資をするかしないかの違い

30年後の相場が上がっていれば買いだが、そんな将来の事は予測しがたい。家を建てたらすぐにマグニチュード8クラスの地震が来たらたまったものではない。

地震大国日本で家を買うとは相当なリスクを背負うことになると、今回の東北・関東大震災で再確認した。

持ち家政策に踊らされるな！

◎景気刺激
◎社会保障費節減

土地神話が崩れ、日本の品質の低い住宅は、耐久消費財へと変わった。消費財に投資をしても価値は無くなる。

稼ぐ家を買おう。2世帯住宅を購入し、半分を賃貸する。家族の偏移とともに住み替えをしていく。

そのためには、

自己資金をためる。（著者は2年間で500万円が1つの基準だと言っている）

自分の融資額を知る。

不動産初心者は、フルローンは絶対避けるべきだ。
リスクをいかにコントロールしていくか？リスクを最初の段階で最小に抑えるためには、お宝物件を探し当てること。すなわち知識が必要。プロは買う時より買った後の事を考える。

まずは、自己資金をためる。
車や保険を見直そう。

お金の不安から逃れられたら、すごい可能性をみつけることができる。今やっている仕事もお金の為では無い目的が見つかるかもしれない。